固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、对外出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一年
会计年度的有形资产。为了确认固定资产的存在，需要满足以下条件：
首先，与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。这意味着企业能够从使用和持有该固定资产中获得经济
收益，例如通过销售产品或提供服务获得的收入。
其次，该固定资产的成本能够可靠地计量。这意味着企业能够准确地计算和记录该固定资产的购买成本或者建造成本，并且能够合理地分摊其使用寿命内的
折旧费用。
需要注意的是，固定资产不包括投资性房地产和生物资产。投资性房地产是指用于出租或经营目的的房地产，如商业楼宇或住宅物业。生物资产是指农业、林业、渔业等行业中用于生产农产品或提供相关服务的动植物。
综上所述，固定资产是企业为生产经营活动而持有的长期有形资产，其存在必须满足经济利益流入和企业能够可靠计量成本的条件。
