新租赁准则的会计处理涉及到承租人和出租人的会计处理。首先，我们来看承租人的会计处理。在初始计量阶段，承租人需要借记使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等），租赁负债—未确认融资费用（差额），贷记租赁负债—租赁付款额（尚未支付的租赁付款额），预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励）。此外，还需要记录银行存款（初始直接费用），预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值）。
在后续计量阶段，承租人需要确认租赁负债的利息，借记财务费用—利息费用/在建工程等，贷记租赁负债—未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额）。当支付租赁付款额时，借记租赁负债—租赁付款额（减少租赁负债的账面金额），贷记银行存款等。如果因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动，需要重新计量租赁负债的账面价值。
接下来，我们来看出租人的会计处理。在初始计量阶段，出租人需要借记应收融资租赁款—租赁收款额（尚未收到的租赁收款额），—未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值），银行存款（已经收取的租赁款），贷记融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算），资产处置损益（公允价值-账面价值）（可借可贷），银行存款（发生的初始直接费用）。此外，还需要记录应收融资租赁款—未实现融资收益。
在后续计量阶段，出租人需要借记银行存款，贷记应收融资租赁款—租赁收款额。同时，借记应收融资租赁款—未实现融资收益，贷记租赁收入/其他业务收入。
