购买90平方米以上的二套房,需要缴纳契税。这是对于购买两套或以上房产的税收规定,根据国家规定,购买第二套房产时,契税并不享受优惠政策。具体来说,如果购买的第二套房产面积超过90平方米,那么契税的税率为2%。
此外,对于购买三套及以上的房产,如果这些房产不是普通住房,那么契税的税率则为3%。这意味着,如果你购买了一套90平方米以上的第二套房产,你需要支付2%的契税。而如果你购买了三套或以上的非普通住房,那么你将需要支付3%的契税。
总的来说,无论你购买的是第二套还是第三套以上的房产,只要你购买的房产面积超过了90平方米,或者你购买的房产是非普通住房,你都需要支付相应的契税。这些税费是根据国家的规定来计算的,因此在购买房产时,你需要考虑到这些税费的影响。