非金融资产的估值前提包括以下几个方面：
1. 企业以公允价值计量非金融资产时，应当在最佳用途的基础上确定该非金融资产的估值前提。这意味着需要判断是单独使用该非金融资产还是将其与其他资产或负债组合使用。
2. 如果通过单独使用实现非金融资产的最佳用途，那么该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格。
3. 如果通过与其他资产或负债组合使用实现最佳用途，那么该非金融资产的公允价值应当是将其出售给以同样组合方式使用资产的市场参与者的当前交易价格，并且假定市场参与者可以取得组合中的其他资产或负债。
综上所述，企业在对非金融资产进行估值时，需要考虑其最佳用途以及相应的市场参与者的交易价格。这样可以确保非金融资产的估值结果更加准确和合理。
