财经编辑对于住房公积金贷款的要求及相关规定整理如下：
一、借款人资格要求：
借款人需满足以下条件方可申请住房公积金贷款：
1. 缴存住房公积金要求：借款人已连续、正常、足额缴存住房公积金至少六个月以上。这不仅体现了借款人的经济稳定性，也有助于确保贷款的及时偿还。
2. 还款能力：收入稳定，信誉良好，具备偿还贷款本息的能力。这一要求确保借款人有足够的经济能力来承担未来的还款责任。
二、担保方式及信用状况：
借款人需遵循以下担保方式的规定，并符合相关信用条件：
1. 同意按照住房公积金管理中心认可的方式进行担保。这不仅保障了借款人的权益，也增强了贷款的安全性。
2. 借款人及其配偶应保持良好的信用记录，没有尚未结清的公积金贷款、数额较大的其他债务或正在为他人提供贷款担保。这一要求旨在确保借款人的信用状况良好，降低贷款风险。
三、房产及贷款条件：
借款人申请住房公积金贷款时，房产及贷款需满足以下条件：
1. 原商业贷款所购房产必须是一手商品房（非二手房），且已取得《房屋所有权证》。这一规定确保了贷款用途的合法性和房产的权属清晰。
2. 原商业贷款需由住房公积金管理中心业务合作银行发放，且还款已满一年以上。此外，近24期还款记录中违约连续不超过2期或累计不超过4期。这一要求旨在确保借款人有良好的还款习惯和稳定的收入来源。
综上所述，借款人在申请住房公积金贷款时，需满足以上各项要求，以确保贷款的安全和顺利进行。同时，这些规定也为住房公积金管理中心提供了规范的管理依据，有助于维护金融市场的稳定。
