在建筑工程质保金的实务操作中，如果开具的是全额发票，会计处理如下：
借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税等
收到扣除质保金的部分后，剩下的质保金部分留在应收账款中，转计入应收账款—质保金。
当收回质保金时，会计处理如下：
借：银行存款 贷：应收账款—质保金
然而，如果没有开具全额发票，处理方式则有所不同：
首先，收回质保金时，会计处理如下：
借：银行存款 贷：应收账款—质保金
其次，同时确认结转税额：
借：应交税费—待转销项税额 贷：应交税费—应交增值税（销项税额）/应交税费—简易计税/应交税费—应交增值税
根据《国家境外提供建筑服务等有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第69号）第四条规定：“纳税人提供建筑服务，被工程发包方从应支付的工程款中扣押的质押金、保证金，未开具发票的，以纳税人实际收到质押金、保证金的当天为纳税义务发生时间。”
