现如今很多人全是贷款购房的，在房贷沒有还清前，房屋是质押到银行的，必须还清贷款后随身携带贷款合同去银行出具贷款结清证明，再去房管所消除房产抵押才可以办理房产证。而有许多 盆友沒有存放好贷款合同，一不小心给弄丢了，这类状况要怎样房产证办理呢？一起来看一下。
1、贷款合同有什么用？
房贷合同书內容包含公积金贷款合同关键包含：本人基本信息、贷款额度、贷款主要用途、借款期限、贷款年利率、存进自筹经费状况、贷款拨款方法、贷款偿还方法、贷款贷款担保、合同公证、合同书的变动和消除、双方的权利和义务、合同违约责任、合同书异议处理方法、别的承诺事宜等。
从內容上看，仿佛贷款合同和房本的申请办理没有关系，仅仅和银行彼此的借款方证实，可是大伙儿别忘记，大家房产证办理的前提条件是得还清贷款，让银行出具贷款结清证明时是必须采用贷款合同的。
先去银行信贷单位补领一份贷款合同，一般银行会把储存的这份打印给贷款人，影印件有银行盖公章，和正本具备同样效用。随后，再依照下边的流程，去房产证办理：
1）带著买房合同和贷款合同及其贷款的还款纪录，到还款银行出具贷款早已还清的证实；
2）带著银行出具的证实、原先的不动产登记证、房子项证支配权资格证书、买房合同、贷款合同、产权年限人的身份证件、户口簿等材料，到房屋交易单位申请办理换领业务流程。
