作为一名专业财经编辑，关于按揭贷款借款人的条件要求，以下是更为详细且经过重新排版的内容：
**按揭贷款借款人需满足的条件**
当涉及购买房屋或其他大额投资时，按揭贷款成为一个普遍的选择。借款人申请按揭贷款时，需要满足以下条件：
1. **身份合法**：借款人必须具备合法的身份，证明其是合法的公民或居民，拥有合法居住权。 2. **经济稳定，信用良好**：借款人需要有稳定的经济收入来源，并能够证明其信用记录良好。银行或其他金融机构会对其信用历史进行详细审查，确保其具备偿还贷款本息的能力。 3. **购房合同及相关证明文件齐全**：借款人需要提供合法有效的购买或大修住房的合同、协议以及其他必要的证明文件。这些文件是贷款机构评估贷款申请的重要基础。 4. **首付资金充足**：借款人需要证明其拥有所购（或大修）住房全部价款的20%以上的自筹资金，并用于支付该住房的首付款。这一要求确保了借款人在贷款初期有一定的资金投入，降低贷款风险。 5. **明确贷款用途**：借款人需要明确贷款用途，确保贷款资金用于购买或大修住房，不得挪作他用。
在申请按揭贷款时，借款人还需注意选择正规的金融机构，了解其贷款政策、利率及还款方式等细节，确保自身权益。同时，借款人应合理规划个人财务，确保具备偿还贷款的能力，避免不必要的经济压力。
