现在有很多人准备贷款购房，公积金是优选，终究贷款利息低，大伙儿并不知道还有一个全名是公积金冲还贷的业务，能够给你的公积金使用率利润最大化，要是申请办理取得成功，就可以按年或是按月全自动扣减公积金用以还贷，大大的缓解了还款工作压力。那么公积金冲还贷都必须什么原材料？大伙儿要准备好。
一、公积金冲还贷都需要什么材料？
基础原材料：房公积金账户、身份证件、夫妻关系证实、户口本、贷款人近期一次的贷款还款凭据。
每一个地域公积金管理中心要求不一样，实际能够咨询一下工作员，再带上有关的材料去申请办理。
(1)选购当地具备全部产权年限的自住型商品房(只限产权年限70年的普通住房，50年产权的商住房不能)。
(2)主贷人及直系亲属无别的公积金贷款负债和冲还贷业务。
(3)所申请办理贷款业务的金融机构有冲还贷业务。
常见问题：
1、必须提早向银行柜面预定，申请办理限期不超过三天；
2、确定冲还贷的方法，即挑选“年冲”或者“月冲”；
3、冲还组成贷款时，住宅公积金冲还贷是优先选择归还公积金贷款的，贷款人的亲属及直系亲属的公积金还可以参加冲还贷。次序为本用贷款人的公积金账户余额开展抵冲，余额不足时，才可以用家属及直系亲属的公积金抵冲的。
