说到征信，大家都了解征信很重要，假如征信花了，那么就难以取得成功申请贷款。许多 人到申请办理住房贷款前，都是去查一下自身的征信，假如征信有38次贷款记录，还能申请办理住房贷款吗？征信上的什么记录会危害申请贷款呢？让我们一起来掌握下。
征信上有38次贷款记录，还能申请房贷吗？
征信上贷款记录有38条，还能申请办理住房贷款，但这种贷款记录里，不可以有欠佳个人信用记录，最少在2年内，沒有贷款逾期记录，贷款最好是早已还清。
申请办理住房贷款，金融机构主要是看申请者的征信、收益、工作中、个人资产、负债比率这几片，假如仅仅征信贷款记录较多但全是准时还款，从没贷款逾期，有稳定工作和收益来源于，负债比率不高，个人资产比较深厚，那么贷款记录对申请办理住房贷款危害并不大，彻底不必担心。
1、连三累六，也就是在近些年内总计六次出現贷款逾期，或是持续三个月贷款逾期，有这类个人信用记录，那么申请贷款会立即被拒绝。
2、贷款逾期未还，如果有贷款一直贷款逾期没还，无论是2年还是五年，这一记录都是在征信上存有，也就是说白了的“呆帐”，征信上面有呆帐，贷款也会立即被拒绝。
3、征信硬查寻过多，查寻分成个人查询和组织 查寻，征信上面显示信息由于什么缘故、由谁查寻了征信，本人自纠自查征信，查的频次多都不危害，假如是由于申请贷款或透支卡被组织 查寻太数次，也就是“硬查寻”过多，会危害申请贷款，一些会立即被拒绝。一般状况，大半年内硬查寻超出6次，会危害贷款，超出10次，则很有可能被拒绝贷款。
4、超大金额个人消费贷款未还清，假如征信上面有未还清的个人消费贷款，也很有可能会金融机构回绝申请办理住房贷款，由于国家严厉打击个人消费贷款进到房地产市场，如果有超大金额个人消费贷款未还清，会被觉得是用个人消费贷款来购房，它是不允许的，申请办理住房贷款会被拒绝。
