单独估价作为固定资产入账的土地是指企业购入土地并单独将其列为固定资产。在进行固定资产入账时，需要特别注意以下几点：
首先，根据企业
会计准则—固定资产第十四条的规定，企业应当对所有固定资产计提
折旧。这意味着，除了已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地之外，其他所有固定资产都需要进行折旧处理。
其次，单独计价入账的土地是一种特殊的固定资产。与普通固定资产不同，单独计价入账的土地不需要进行折旧处理。这是因为土地的价值通常不会因为时间的流逝而减少，而是会随着时间的推移而增加。因此，对于单独计价入账的土地，企业只需要在购买时进行一次评估，并在资产负债表中记录其价值，而无需对其进行折旧处理。
此外，单独计价入账的土地还需要进行定期的评估和监测。由于土地价值的变动可能受到市场因素的影响，企业需要定期对土地进行评估，以确保其在资产负债表中的价值与实际情况相符。同时，企业还需要密切关注土地的使用情况，确保其符合相关法律法规和企业的内部规定。
总之，单独估价作为固定资产入账的土地是一种特殊的固定资产，其不需要进行折旧处理。企业需要根据企业会计准则—固定资产第十四条的规定，对单独计价入账的土地进行评估和监测，以确保其在资产负债表中的价值与实际情况相符。
