购房贷款不比平常的个人征信贷款，必须的材料及其申请办理的步骤是许多的。近期有客户资询小编，说房屋贷款必须什么办理手续和标准？那么下边就来简易地给大伙说一下这个问题，期待看了以后可以感觉有一定的协助。
房子贷款需要什么手续和条件？
需要的手续
1、先自主提前准备资产交首付款，一般来说首套房首付是3成，随后再加上房产契税、房屋维修基金等花费要缴清。携带首付收条及材料去对外开放商特定的协作银行申请办理房贷。
2、递交材料等候银行审批。有关的材料有贷款申请人及直系亲属的身份证、结婚证书、银行水流、首付税票、个人征信报告等，依照银行规定开展提前准备，随后等候审批。
3、审核通过之后去银行开展面审，签署好贷款合同书材料，随后等候银行盖公章下款。
1、申报人客户年纪在18-65岁及之上。
2、有好的工作收益及经济来源，必须收益是房贷月供2倍及之上。
3、无论是贷款申请人还是直系亲属，个人征信状况都应当优良。尤其是个人信用和债务层面，不必发生比较严重的贷款逾期纪录或是债务高的状况，不然都是会危害到下款。
