大伙儿在办理贷款的情况下，金融机构那里会出现很多种多样贷款方法，例如组合贷款、商业贷款等。许多人在挑选贷款时并不了解哪样处罚方法更优，小编带大伙儿了解一下，组成好还是纯商贷好，二者的优点和缺点各自是什么。
组合贷好还是纯商贷好？
最先大伙儿要掌握什么是组合贷款、什么是纯商贷，办理组合贷款或纯商贷各自有什么优点。
1、组合贷款
组合贷款的是指贷款人在办理商业服务房贷时，另外还能够申请办理住宅公积金贷款，前提条件是贷款人合乎住房商贷标准，另外一直在交纳住房公积金。
大家都了解，商业贷款的年利率是比公积金贷款高一些的，而贷款人办理组合贷款，需付款两一部分贷款利息，商贷贷款利息和公积金贷款贷款利息。因而许多人在挑选组合贷款购房时，会尽量的用公积金多贷一些款，公积金贷款的贷款利息一般在国家贷款基准利率的3.5%上下波动。
组合贷款的优势是划算，而缺陷也较为显著。组合贷款的办理速率相对性于纯商贷而言会慢一些，由于是办理二种贷款，办理手续和服务费用也比纯商贷要高许多。假如贷款人是根据中介办理组合贷款，还必须付款一定的服务项目提成。
商业贷款也是抵押贷款，贷款人尽管能够住进新房子，但房子在办理完贷款的那一刻就相当于质押给了金融机构。每一个金融机构的纯商贷贷款利息不一，一般在国家贷款基准利率的10%左右波动。
办理商业贷款的办理手续相比组合贷款而言相对性较少，办理速率也快许多。
许多人在选购小套房子时挑选纯商贷，选购大套高价位房子时挑选组合贷款，每一个人在购房时考虑到的状况并不一样，大伙儿能够从自身的具体情况考虑挑选贷款方法。
