抵押快贷是中国建设银行推出的一款针对成长型普惠可以的贷款产品，贷款的最高额度是1000万元，额度还是比较高的，额度这么高申请的时候要求也是比较多的，随来看看中国建设银行抵押快贷准入条件及抵押物要求。
中国建设银行抵押快贷基本信息
1、额度：最高1000万;
2、利率：最低4.95%;
3、期限：3年期，征信良好3年到期后无需还本即可续期;
4、还款方式：先息后本，随借随还;
5、支付方式：受托支付;
6、特殊事项：两年限售房5成、有多笔小贷公司借款6.5成。
7、还款良好可无本续贷。
8、先息后本，还款灵活。
9、执照要求松，3个月即可。
10、企业优质的，可新办执照。
11、征信问题部分可沟通，不看流水。
中国建设银行抵押快贷准入要求
1、借款人：大陆及港澳人士(港澳人士需大陆担保人)，借款人18-60周岁，抵押人18-70周岁;
2、借款主体：公司法人、股东或个体户;
3、担保要求：可接受第三方抵押担保;
4、公司要求：真实经营企业，需为成立满1年的公司或个体户(或成立满3个月以上且缴纳增值税至少1次);
5、征信要求：近12个月逾期累计不超6个“1”，不得有“2”，查询次数近半年不超过6次贷款审批(酌情沟通进件);
6、流水要求：不看重流水。
中国建设银行抵押快贷抵押物要求
1、抵押物类型：商品房/别墅/临街铺位/写字楼/公寓;
2、抵押物范围：接受广州全区及佛山(南海、禅城、顺德)商品房;
3、楼龄要求：30年内(35年内可沟通);
4、抵押成数：住宅7成，双拼6成，别墅5成，优质商务公寓7成，普通商务公寓5成;
5、其他要求：
(1)刚过户房产按原政策执行，即过户3个月内不受理，3-6个月按登记价受理，半年以上按评估价，直系亲属间过户不受过户时间影响。
(2)优质商务公寓抵押率按70%执行。优质商务公寓须同时满足以下条件：
①具有厨房、洗手间、卧室等完善的居住功能，且室内通天然气;
②进行交易转让时，自然人可以作为受让对象，且受让对象不限制为特定自然人。
准入要求
1、以房贷作为余额抵押：房贷需月供一年以上，贷款成数按住宅7成，双拼6成，别墅5成，优质商务公寓7成，普通商务公寓5成。
2、以云贷作为余额抵押：
原贷款须同时满足以下要求：原贷款发放已满一年;原贷款无任何逾期记录。
抵押物要求
1、抵押物范围：接受广州全区及佛山(南海、禅城、顺德)商品房;
2、一套抵押物最多为两个借款人提供抵押担保;
3、一套抵押物仅可办理一次余额抵押业务。
