总的来说等额本金的还款方式前期压力较大，如果家庭每个月的现金流可以轻松覆盖等额本金的前期现金流，推荐选择等额本金的还款方式，降低总的支出。
如果当前的家庭现金流比较吃紧，还是推荐选择等额本息的还款方式，前期的还款压力比较小。随着家庭收入的增加，还款压力一般会越来越小。虽然总的来说支付的利息多一些，但是对于维持家庭财务的稳定性和日常正常生活大有裨益。其实，简单的来说，与房贷的月供相比，收入比较多还款压力小，就选等额本金;收入不是很高，还款压力大，就选等额本息。
不论是哪种还款方式，如果因为某种方式获得了大笔的资金，可以通过提前还款的方式减少房贷本金，降低贷款成本。网上还流行一种说法：等额本息前期还的利息比较多，提前还款不划算。这种观点其实是站不住脚的!
等额本息每个月支付的利息多就是因为本金还的少，所以需要支付更多的利息。提前还贷正好可以直接起到减少贷款本金的作用。从实际的结果上来说，等额本金就相当于等额本息的基础上每个月都做了少量的提前还款。
因此，只要在家庭经济能够承受的范围内，不论是等额本金还是等额本息，提前还款是很好的选择。从提前还款的角度上来看两种还款方式也不存在优劣之分。不论是等额本金还是等额本息，从金融工具本身来说是不存在优劣之分。
在做选择时还是需要根据各个家庭的经济实力与现金流状况选择合适和稳妥的还款方式。有余力时，可以选择提前还款减少利息支出。两种还款方式在提前还款的问题上也没有优劣之分。
