2024-09-26 01:41:46
问答
小规模企业出租房屋需要缴纳的税费主要包括
增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、
印花税和房产税。具体来说，增值税税率为5%，城建税为5%或者7%，教育费附加为3%，地方教育费附加为2%，印花税为千分之一，房产税为4%或者12%。如果不开具增值税专用发票，没有达到起征点的，可以减免增值税及附加。
此外，关于公司将办公房出租约定6个月的免租期是否需要确认企业所得税的收入，根据《企业所得税法实施条例》第六条和第十九条的规定，不需要确认租金收入。因为按照规定按照合同约定的承租人应付租金的日期确认企业所得税收入的实现。
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