商业贷款转公积金贷款，轻松省钱攻略
随着房价的不断攀升，贷款购房已成为许多家庭的共同选择，商业贷款较高的利率使得购房者在还款过程中承担较大的经济压力，相比之下，公积金贷款利率较低，能为购房者节省大量资金，如何将商业贷款转为公积金贷款呢？本文将为您详细介绍商业贷款转公积金贷款的相关知识。
1、借款人在公积金贷款申请地工作，公积金处于正常缴存状态。
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满半年以上。
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
4、申请人同意提供认可的贷款保证方式。
5、申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外，没有尚未还清的贷款或其他债务。
6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。
7、商业贷款正常还款年含半年以上且无逾期还款记录。
8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。
9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
1、咨询受理：贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行会出具《同意提前还款证明》。
2、提交资料：申请人携带相关资料（包括身份证、户口本、婚姻状况证明、公积金缴存证明、工资流水、房屋权证等）向公积金管理中心提出申请。
3、审核审批：公积金管理中心对申请人提交的资料进行审核，符合条件的申请人将进入审批环节。
4、办理提前还款：申请人根据公积金管理中心的要求，提前偿还商业贷款。
5、房产评估：公积金管理中心对抵押房产进行评估，确定贷款额度。
6、签订合同：申请人签订公积金贷款合同，并办理相关抵押登记手续。
7、放款：公积金管理中心审核无误后，将贷款资金划入申请人账户。
1、提前还款：在申请商业贷款转公积金贷款前，确保原商业贷款银行同意提前还款，并了解提前还款的相关规定。
2、资料准备：准备齐全的相关资料，以便在申请过程中顺利进行。
3、了解政策：关注公积金贷款政策，了解贷款额度、利率等信息。
4、选择专业机构：如有需要，可寻求专业担保公司的帮助，确保贷款流程的顺利进行。
商业贷款转公积金贷款能为购房者节省大量资金，但需满足一定条件并遵循相关流程，如果您符合条件，不妨考虑将商业贷款转为公积金贷款，让您购房更省钱！
