郑州目前是在LPR的基础上下降50个bp，目前根据中国人民银行在2023年6月20号发布的贷款市场报价利率（LPR）公告中指出1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
不是永久的。由于疫情和房地产走势不太理想，现在买房利率普遍降低，为了刺激消费不断降息，利率3.8只是暂时的，随着各行各业趋于就稳，房贷利率还会发生改变，或高或低。
根据实际情况来看河南各地市的首套房贷利率都有所差别，郑州建行目前首套房利率是5.88%（LPR 1.23%），请参考。
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