很多朋友对于贷款40万提前还20万和贷款40万提前还10万不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
你说的应该是房屋按揭贷款28年期，等额本息还款。房屋按揭贷款提前还款的话，需要跟银行提前预约还款时间，但是只能是提前还本金，不是利息。另外，你的贷款总额是40万，如果你想提前还款20万，这20万是还的你的本金部分，房贷提前还款没有违约金。
如果房贷本金是40万，提前还款20万，剩余本金就是20万。在还款周期不变的情况下，每月偿还贷款的金额会因为本金减少而减少。按照较常见的等额本金方式，每月还款会从原先的1666元下降到约833元。
不论等额本金还是等额本息，也不论贷款年限，提前还款都是只有本金部分，剩余的利息不用还了。可能有一点违约金。
缩短还款年限244期。（每月还款额基本不变）这个还要看你贷款的利率，等额本金还是等额本息，还了多少期来计算的。假如说当时贷款的利率是5年以上基准利率9%，等额本息的方式，已经还款12期了，那么新剩余还款期数80期，节约了244期。
并不是你有钱了想还就可以还的，必须在银行规定的还款时间内，提前还款。还款期内，一般不规定具体数量，可以一次还清，也可以分批还，因为还有机会的。目前银行资金也呈短缺之势，你可以和银行联系一下，如果他们可以接受，那不是两全其美的事吗。
可以的，房贷可以提前还款。提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
建行住房按揭贷款提前还款可以吗可以，根据不同地区建行的提前还贷政策不一致，有可能会有笔违约金。本人建议有钱都别提前还贷，自己算笔账就知道了80年代的20万和现在的20万有何区别再和10年后的20万又有何区别。还是多点流动资金不断的滚雪球多挣点钱吧。
简单的说，第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。\x0d\x0a\x0d\x0a第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。\x0d\x0a\x0d\x0a这样你仔细算算，如果你短期内打算还清贷款。
1、提前还款比较好。提前还款时选择月供基本不变，那么可节省利息。还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。
2、银行贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。简单的说，第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。\x0d\x0a\x0d\x0a第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。
3、还是减少贷款金额吧这样你感觉的压力就会小很多；为什么不选择减少年限呢？因为减少年限对于你的资金用于提前还款没有任何意义，减少年限的话你的利息和还款金额不会改变，而减少贷款额的话你的还款金额和还款利息都会要相应的变化。
4、如果你觉得每个月还的太少，那么可以缩短年限，适当增加每个月的还款额。
5、选择等额本金还款，开始还得多，逐月减少，还的利息比等额本息少。如果提前还款，也能节约利息。
按照较常见的等额本金方式，每月还款会从原先的1666元下降到约833元。但是需要注意的是，还款方式及周期、利率等因素都会影响每月还款金额，因此需要具体情况具体分析，建议向银行进行咨询或计算。此外，部分银行还存在提前还款违约金等各类费用，也需要一并考虑。
交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
不知道您原贷款利率和还贷方式是什么，就按25%计算，贷50万，30年，第8年提前还20万，剩余未还本金是43万多点，如选择缩短年限，剩余利息是近9万元，如减少月供，则是18万元剩余利息。
我问一下比如贷款五十万，如果中途还款二十万，那以后本金和利息怎么算？按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。余额就是新的贷款金额，50万减20万，再减你以前还的本金总和即可，剩余期数就是新的贷款期数，利率不变，重新计算即可。
1、按39%的通常利率计算，提前还款后，还款期限缩短15个月，每月还款额减少到13147元，节省利息109704元。
2、要根据你的贷款利率，还款方式来计算。你可以用还款计算器来计算。
3、提前还款后一般有两种方式，一是减少月供，贷款年限保持不变，这样的话还款后，每月还款额是原来的1/2以下，每月还款压力降低。还有一种是月供基本保持不变，还款年限还剩5，6年就还清了。这种方式节省的利息较多，有的银行不予办理，只能按减少月供方式。
1、银行贷款可以提前还款，但须贷款满一年方可向银行申请提前结清贷款。银行常见的贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款，无论是哪种还款方式，提前还清银行贷款均可以节省一定金额的利息。
2、贷款能提前还，但是否提前还要看你的贷款还款情况再做决定，具体可分为以下情况：若你的贷款还款方式为等额本息还款，贷款还款周期没超过贷款年限三分之一的，是可以提前还款的。若你的贷款还款方式为等额本金还款，贷款还款周期没超过贷款年限四分之一的，是可以提前还款的。
3、提前还房贷款最正确的方法提前还房贷款最正确的方法 一次性还清即一次还清全部贷款。这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚，一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。
4、可以提前还的，提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上，借款人需要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间而提前还贷，则需要缴纳一定的违约金。
