租赁业是一个拥有固定资产的行业，主要通过出租固定资产为用户提供服务。租赁技术也称为租赁服务，在市场经济中占据着重要地位，通常涉及固定资产、自然和社会资源、金融资产等多种资源的出租活动。该行业的资产负债表主要包括建设机械和设备、建筑材料、汽车设备、农业机械设备、原型和模具、仪器仪表、电子设备等。
随着社会的发展，租赁的应用也在不断扩展，已经涉及到产品、技术、服务和金融等多个领域。例如，商品租赁包括服装租赁、鞋类租赁、家具租赁等；工业技术租赁包括技术服务租赁和技术迁移租赁等；金融租赁则涵盖股权租赁、设备租赁和股权投资租赁等。
近年来，租赁业正不断发展，以适应新时代的发展需求。通过鼓励企业投资的政策和国家金融机构的支持，租赁业的发展越来越迅速且有力。这将为企业提供更全面的投资融资机会，改变企业投资模式，进一步满足企业发展需求。
在管理层面，租赁公司需要具备丰富的资本成本、技术服务和风险管理经验，以便在投资租赁项目时能够充分考虑企业的财务状况和道德风险等因素。此外，租赁公司的营销管理还需要良好的客户服务、市场分析和拓展能力，以期在市场中获取更多的租赁机会。
