大家好,今天给各位分享等额本息好还是等额本金好的一些知识,其中也会对等额本息还款6大禁忌进行解释,文章篇幅可能偏长,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在就马上开始吧!
个人觉得等额本息比较好
由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
等额本金划算,等额本金即每月偿还相同的本金,利息会随着每月减少,总体利息相对等额本息会少很多,
等额本息指每月偿还利息的平均数,每个月还款本金增加,利息减少,对于购房压力大的选择等额本息,前期偿还少,对于投资或者资金充足的选等额本金会少还很多利息,两种都有利,根据自身选择。
1、先说等额本息,也是大家最熟悉的。这种还款方式是每月还款金额都一样,自始至尾没有差别,优点是前期还款压力相对较小,后期随着收入的增加压力会更小。
2、但是缺点也同样突出,就是前期的还款大部分为利息,真正换的本金很少。通过途中要提前还款的话就会损失很多。
3、而等额本金还款的话不是每个月还款一样多的,基本上算是越来越少。但是这样一来前期压力则较大。
4、不过等额本金的优点就是换的利息较少,整体算下来还款金额相比等额本息也少很多。以30万商贷30年为例,选择等额本息需要还款总额686188元,等额本金的话只要595568元,可以节省将近9万。
5、前期承担能力较强的可以选择等额本金,承担能力较差而且也不打算提前还款的可以选择等额本息。
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