业委会的会计主要负责流水账的记录，主要包括收款和付款两个方面。根据《物权法》和新出台的《物业管理办法》，小区公共部位的经营所得归全体业主共有，可用于补充住房维修基金或改善小区服务。若业主对公示账目有疑议，可经全体业主同意后请审计部门审核收支账目。
物业会计全盘账务处理主要包括：1. 发生成本性支出时，借：主营业务成本，贷：银行存款；2. 发生费用性支出时，借：管理费用，贷：银行存款；3. 发生主营业务收入时，如物业费和管理费用收取，借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税）；4. 发生其他业务收入时，借：银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税）；5. 发生员工工资时，借：管理费用—工资，主营业务成本—工资，贷：应付职工薪酬—工资；6. 收的水电费进行转销售时，借：库存现金，贷：其他应付款—代收水电费，交电业局时，借：其他应付款—代收水电费，贷：库存现金或银行存款；7. 月底进行结转时，借：本年利润，贷：管理费用，主营业务成本等，借：主营业务收入，其他业务收入，贷：本年利润。
此外，关于公司缴纳一年物业费的账务处理如下：首先，借：预付账款—物业费，贷：银行存款；然后，每个月平均进行分摊时，借：管理费用—物业费，贷：预付账款—物业费。
