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答，房屋贷款利率计算器是。房屋贷款利率都是发放贷款的银行决定的，贷款人没有资格与银行讨价还价。房屋贷款利息是根据贷款本金与贷款年利率计算出来的。贷款利息=贷款本金�W年利率?贷款年限。贷款年利率=贷款年利息÷贷款本金�W100%。
重庆2023年最新商贷利率4.90%，公积金利率3.25%。
房贷计算器最新2023利用2023年商业银行最新的贷款利率和公积金贷款利率表，准确在线计算房贷，包括每个人能贷到的额度，首套房首付、二套房首付、房贷月供，房贷利息，房贷首付，房贷流程等，还提供公积金贷款条件，公积金贷款额度，公积金贷款利息。们还提供公积金查询，个人公积金余额查询，个人公积金查询，公积金查询个人账户等跟公积金有关的事宜
按揭利率也就是商业银行执行的贷款利率，有两部分组成，一是央行基准利率，二是浮动比例。
贷款基准利率由人民银行制定并公布，分为贷款个公积金贷款两项，贷款分为一年（含一年）、一至五年（含五年）和五年以上，公积金贷款只有五年以下（含五年）和五年以上，每一个档次利率都不一样，但是年限越长利率越高。
而浮动比例由各家商业银行自行确定，但一般上浮不超过100%，下浮不超过50%。
执行利率=基准利率*（1 浮动比例）
比如甲银行五年期按揭贷款利率下浮10%，其执行利率就是4.75%*（1-10%）=4.275%，而乙银行10年按揭利率上浮20%，其执行利率4.9%*（1 20%）=5.88%。
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