很多朋友对于贷款展期需要什么手续和想申请延长还款期限不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
1、可以的,不过一般情况下不允许,特殊情况下,可以向银行申请。
2、贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下,延期偿还贷款的行为。贷款到期不能归还,经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还,是企业必须遵守的信用原则,也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况,确实无法按期还款时,应提出申请,说明情况,经银行审查同意后,可延长还款时间,但需办理转期手续,否则按贷款逾期处理。
3、一般情况下,提前30个工作日向贷款银行申请展期。贷款展期不得低于原贷款条件:短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年。
4、借款人在原合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。
银行转贷业务的流程为:
先提出转贷申请,然后由银行审批,再签署合同,最后发放贷款。但是转贷业务必须依法办理,否则可能会构成高利转贷罪,要承担刑事责任。
费用
1、中介公司的代理费:
①单独委托:卖方1%,买方1.5%
②手拉手:合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%,最低800元。20万元~40万元/0.5%最低1200元。40万元以上/0.4%,最低2000元,最高5000元。
2、过户费:项目/买方/卖方契税/成交价×1.5%交易手续费/3元/平方米转移登记费/80元/户地产交易费/(成交价或指导价-评估价)×面积×0.9%
3、地产交易费:备注:如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金
4、评估费:评估价格×2
5、公证费:350元
6、保险费:贷款金额×贷款年限×保险费率
7、抵押登记费:55元
具体以实际办理为准。
关于贷款展期需要什么手续到此分享完毕,希望能帮助到您。