答：1、城市房地产税的征收范围
城市房地产税仅适用于外商投资企业，外国企业，香港、澳门、台湾同胞和华侨投资兴办的企业，外籍人员，香港、澳门、台湾同胞和华侨等，而且仅对中国境内房产征税。
城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在当地或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人代缴。
2、城市房地产税的计税依据
城市房地产税的计税依据分为两种：一是以房价为计税依据；二是以出租房屋的租金收入为计税依据。
3、城市房地产税的税率
与计税依据相应，城市房地产税的税率也分为两种：按照房价计税的，税率为1.2％；按照房租计税的，税率为18％。
