2.交易管理费3元/平米；
3.交易登记费50元；
4.卖方产生税费：营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)；
5.个人所得税：1%(过五年且市内唯一物业免征)。
1.契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。
2.如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。 如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。
房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。 首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料（身份证，户口本，购房合同，买房票据）进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。提醒您，补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。
