个人租房给公司需要交什么税

个人租房给公司需要交的税有增值税、城市维护建设税、印花税、个人所得税等。个人租房给公司要注意公司将租房的用途、租赁物使用事项、合同签订需要加盖公章。

一、个人租房给公司需要交什么税

1.增值税，税率为5%;

2.城市维护建设税：税率为7%(或5%、1%);

3.教育费附加：费率3%;

4.地方教育附加：费率2%;

5.印花税：税率0.1%;

6.个人所得税：税率20%;

7.房产税：税率12%。

二、个人租房给公司要注意什么

个人租房给公司要注意以下事项：

1.应当确认把房屋租给公司后，公司是用作什么用途，具体是用来居住还是当做办公场所；

2.应当规定使用租赁物的注意事项，规定公司未经允许不得将房屋擅自改装等情况；

3.签字时应当盖上公司的公章。

提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

三、个人出租房屋必须备案吗

房屋租赁合同必须要备案。房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力。

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• [1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
• [2]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
• [3]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条