（一）借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料；
（二）银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求；
（三）审批通过后，借款人 与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。
（四）签完合同后，办理抵押登记手续；
（五）银行给借款人发放贷款；
（六）借款人按时足额偿还贷款；
（七）贷款结清后，办理抵押撤销手续。不过，不同的银行、不同性质的贷款，其审批时间、贷款期限都不一样，具体以银行规定为准。
按揭合同丢了可以补。
《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。
已经依法成立的按揭贷款合同，合同具有法律效力，丢失之后是可以进行补救的，具体程序如下：
携带本人有效身份证到经办银行，让银行重新提供一个原合同的复印件，要求银行盖骑缝章，并注明与原件相符，也可以要求银行将原合同作一复印件公证；
办理公积金贷款的，可以携带本人有效身份证到当地公积金管理部门查档。
不一样。房产买卖合同与按揭贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同，购房者与开发商之间是一种房屋买卖关系，购房者与银行之间是一种借贷关系，两者虽有关系，但完全是两种独立的法律关系。因此，只要出现了合同约定的解除条件，购房者就可以解除房地产买卖合同，不因取得了按揭贷款而影响买卖合同中购房者解除合同权利的行使。如果与房地产公司所签订的商品房买卖合同中约定，房地产公司逾期多少天不能交付房产可以退房，那么，一旦条件符合，就有权解除合同，要求房地产公司返还已交付的全部房款，并要求其承担违约责任。但解除购房合同，并不同时解除按揭贷款合同，退房后按揭贷款合同仍然有效，购房者与银行之间的债权债务关系仍然存在，购房者仍应履行还款义务。因此，开发商逾期不能交房，购房者解除房产买卖合同前，购房者应根据按揭贷款合同的约定按期向银行还款，不能因开发商没有交房而停止向银行还款，否则银行将追究购房者的违约责任。在购房者解除房产买卖合同，取得开发商返还的购房款后，购房者应及时与银行联系，协商提前还款事宜，将剩余贷款本息提前偿还给银行，终止按揭贷款合同。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。
以上就是小编为您介绍的关于按揭合同和贷款合同是同一个吗的相关内容，按揭购房合同和贷款合同的关系是这个按揭购房合同是贷款合同的一种类型来的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
