银行房屋按揭贷款利率是多少

在生活中，买房子是一件非常重要的大事，很多人为了缓解资金压力会选择贷款买房，贷款也分为很多种类型，贷款利率也不同。那么银行房屋按揭贷款利率是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、银行房屋按揭贷款利率是多少

（一）房子按揭贷款数据统计利率：

1、日前，信息网发布最新数据显示，11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，环比10月上升1.13个百分点;通过对多个城市的数据监测显示首套房贷款平均利率中，最低值为厦门4.93%，最高值为郑州达5.77%;

2、二套房平均贷款利率比一套房更高达到5.60%，回顾去年同期二套房贷款利率数据是5.39%。在统计的众多银行中，除36家停贷的银行分行外，大多数银行执行基准利率上浮10%-20%，更有16家银行分行执行基准利率上浮达到30%。

（二）房子按揭贷款形式利率：

1、住房商业贷款利率：

央行基准利率并未改动一年期4.35%，1-5年前4.75，5年以上为4.9。而在此基础上，目前住房商业贷款利率平均5.39%，基本上是基准利率的1.1倍，而商业贷款利率范围在基准利率4.9%-1.2倍之间，首付最低3成，最高7成。

2、住房公积金贷款利率：

根据公积金贷款的年限分，5年以内（含5年）为2.75%;5年以上3.25%。

3、组合贷款利率：

组合贷款利率是在上述两种贷款形式的基础上执行。

二、房屋按揭贷款需要哪些资料

（一）需要资料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

三、房屋按揭银行公司贷款必须提供夫妻双方财产证明吗？

不需要财产证明；

办房屋贷款手续一定要夫妻双方收入证明、还要符合银行其他规定，如下：

（一）一手房按揭贷款

买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明（首次购房的）、单位出具的夫妻收入证明、担保公司的担保证明。

一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

（二）二手房按揭贷款

买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、单位出具的买方夫妻收入证明和无房证明（首次购房的）。

总而言之，经过阅读以上的文章，相信您能够基本了解到，各个银行的贷款利率都是不一样的。以上就是小编为您详细介绍关于银行房屋按揭贷款利率是多少的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。