中介签租房合同流程：
1.中介通过房产网站等途径将客户委托的出租房源发布出去。
2.有意向租房的客户可以联系中介公司进行实地看房。
3.核实双方的有效证件等等。例如房东查看租客的身份证，租客查看房东的房产证、身份证，了解房子的水电等相关费用有没有结清等等。
4.租赁双方商议好合约内容，并签订租赁合约，房产中介协助办理好住房租赁备案手续。双方按约定缴纳中介费。
5.租客按规定缴纳押金、租房款，房东将房子交付给租客。
房屋租赁合同可以口头解约，但必须到达另一方当事人才生效。根据相关法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。且违约解除的，违约方应当承担相应的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
不需要。如果续签的话，就没有必要再找中介了。你们可以自己拟份租赁合同，也可以在搜房上下载个租赁合同自己签一下就可以了。租赁合同，是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提醒您，当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
