在二手房交易中，契税的承担者通常是买方。然而，这也可能因双方的具体约定而有所不同。
1.在大多数情况下，契税是由买方承担的，他们需要在签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行缴纳。
2.如果房产证由开发商代办，买方会将契税交给开发商，再由开发商转交给产权产籍管理核心。
3.如果买方自己办理房产证，则直接将契税交纳给产权产籍管理核心。
根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定，契税的纳税义务发生时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
这意味着，一旦买方和卖方签订了二手房的买卖合同，买方就需要在规定的时间内完成契税的缴纳。
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，契税的税率为3-5%。具体的税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定，并需要报财政部和国家税务总局备案。
这意味着，契税的具体税率可能会因地区而异，买方需要根据自己所在地的具体规定来确定应缴纳的契税税率。
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