柳州房产契税依据国家规定，一般都是在办理房产证时去到房管局交；契税要根据房屋的实际面积大小计算，90平内的契税按1%税率计算，90平到140平内的契税按1.5%税率计算。
柳州房产契税要去房管局交。
1.契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。
2.如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。
契税的计算方法是：
1.筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
2.建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
3.建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%；
4.以下条件契税均为3%。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
契税的意思是指，以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。
提醒您，契税主要是针对房屋变动而需要征收的一种税收，是对房产市场的调解。
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