房屋买卖会发生这样的争议，买卖双方签订了合同，买房向卖房支付完成价款，但是由于各种原因还没有办理过户手续，一般说来，房屋买卖合同签订并且支付了对价之后，即使没完成过户，拆迁补偿款也应该属于卖方所有，但是为了避免产生不必要的纠纷，买卖房屋时尽量在合同中详细约定好买卖双方的权利义务，同时在签订好合同，支付完成价款之后，及时办理房屋的过户手续。
综上所述，拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。房屋买卖合同签订并且支付了对价之后，即使没完成过户，拆迁补偿款也应该属于卖方所有。
1.强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。
2.如果拆迁办强制拆房，被拆迁的一方可以通过起诉开发商的方式要求赔偿，如果非法强拆也可以去纪委那边举报，亦可以去信访部门寻求帮助。
3.实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。如有证据证明强制拆迁不合法，可以进行投诉。
被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。馨窝网对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。提醒您，如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。
