房产委托公证所需材料必备清单

房产委托公证所需材料包括有委托人本人的身份证原件，如果是法人的则提供法人资格证明、法定代表人证明和法定代表人的个人身份证原件；房产证或是房产买卖合同等等。

一、房产委托公证所需材料必备清单

委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:

1.委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。

2.房地产证或者房产买卖合同书。

3.委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。

二、房产公证委托过户风险

房产公证委托过户对于房屋所有权人来说，签署了经过公证的委托书，就意味着受委托人可以直接签署出售房屋的合同、办理房屋过户登记手续，而无须通知房屋所有权人。房屋所有人签署委托他人出卖房屋的委托书，委托书经过公证。后受委托人将房屋出售他人。

三、房产过户办理委托公证需要交费吗

需要，房产过户委托书公证费用咨询公证处，一般按照财产标的按比例收费。法律快车提醒您，办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明，到本地公证处办理。房产过户委托公证首先由买卖双方共同向公证处提出公证申请;公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、调查;并出具房屋买卖合同公证书;如果公证处代办过户手续，买卖双方应当提供书面的授权委托书，内容如有需要可以包括授权办理权属登记变更手续、交纳相关税费、领取产权证和土地证等。