法院查封的房子解封过户手续如下：
1.确认法院是否解除了对该房产的查封。
2.准备相关材料，并通过书面形式寄给有关部门。
3.如果当事人自愿履行判决或裁定，需要共同到登记机关办理过户登记。如果一方不愿履行，银行会向法院提出强制执行申请，登记机关将根据法院的强制过户判决或裁定、协助执行通知书办理过户。
4.可以让法院出面协调建设局和国土资源局的关系，依法办理房产过户手续。
法律快车提醒您，法院查封的房子解封过户需要准备的材料具体如下：
1.法院解封文书：这是解封过户的关键文件，需要由法院出具，明确表明该房产已经解封，可以进行过户。这个文书通常包括法院的案号、当事人信息、房产信息以及解封的具体原因和依据。
2.身份证明：买卖双方都需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。如果是单位购买或出售，还需要提供单位的营业执照、法人身份证等相关证明文件。
3.房产证明：原房产证明文件，如房产证、土地证等。这些文件用于证明房产的权属情况。
4.交易合同：买卖双方签订的房屋买卖合同，合同中应明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、过户时间、违约责任等。
5.税务证明：根据相关规定，房屋交易需要缴纳一定的税费，因此需要提供税务部门出具的完税证明或免税证明。
6.其他相关文件：根据具体情况，可能还需要提供其他相关文件，如法院协助执行通知书、测绘图、表等。
法院查封的房子解封过户涉及的费用主要包括：
1.税费：解封后和原业主正常交易过户时，你需要交纳所有税费，如契税、个人所得税、营业税等。这些税费的具体金额会根据房产的价值、持有时间等因素而有所不同。
2.杂费：除了税费外，还可能涉及一些杂费，如过户手续费、评估费、公证费等。这些费用的具体金额也会因地区和具体服务而有所不同。
3.拍卖费：如果房产是通过法院拍卖的方式购买，你还需要支付拍卖费。拍卖费的具体金额会根据拍卖机构的收费标准而定。
