买商品房要交的税费主要包括七项，其中包含买卖合同中所需要的政府印花税、房产在房产登记部门进行登记办理的手续费、房屋产权证和土地使用证的工本费等。
买商品房要交的税费包括以下几种：
1.契税
2.买卖合同印花税
3.房屋所有权证印花贴税
4.房屋买卖交易手续费
5.房屋所有权登记费
6.包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等。
7.房屋维修基金
这里提醒购房者，未来居住时都可能遇到大型维修，如果不缴纳这个费用可能会影响您的权益维护，这笔费用是开发商代政府收的，所以不必担心开发商会乱用。
购房需要办理的手续：有个人住房贷款手续，在办理贷款手续时需要提供个人的工资证明以及工资流水等情况；有房屋权属登记手续，在办理登记手续时需要开发商提供必要的协助等一些其他的手续。
房屋所有权是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后，可以根据我国《民法典》第359条的规定处理，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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