当房子被法院查封时，通常需要遵循以下步骤来处理：
1.了解查封原因：第一时间联系执行法官，了解查封的具体原因。查封通常是因为存在法律纠纷，如债务问题、产权纠纷等。了解原因有助于确定后续的应对策略。
2.提出执行异议：如果是案外人，可以提出执行异议，排除法院执行，要求法院解除查封。提出异议时，需要提供相关证据，证明自己的权益未受到侵犯或查封行为存在不当之处。
3.寻求法律帮助：如果房子被查封涉及到复杂的法律问题，建议咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。律师可以帮助分析案情，制定合适的应对策略，并代表当事人与法院进行沟通和协商。
4.解决纠纷：如果查封是因为存在法律纠纷，需要积极解决这些纠纷。例如，如果是债务问题，可以与债权人协商还款计划，达成和解协议，以便解除查封。
法律快车提醒您，法院查封房子的流程可以简单概括为以下几个步骤：
1.法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》及相关的法律文书。
2.办案人员会向国土房产部门出示法院工作证，并根据不同情况准备相应的资料，如房地产证、交易情况表或土地权属情况等，以便办理查封手续。
3.国土房产部门在收到法院提交的资料后，会进行查封处理。
房产被法院查封后，不能办理过户手续。具体来说，被查封的房屋不能过户，只有在解除查封措施后，房屋才能办理过户登记。如果未经许可擅自买卖法院查封的房产，虽然买卖合同可能有效，但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务，因为过户手续需要得到法院的许可或解除强制措施后才能办理。
