农业银行房贷利率概览（最新更新XXXX年XX月）：
一、首套房商贷利率：
农业银行对于首套房的商贷利率采取灵活策略，以满足不同客户的需求。目前，首套房商贷的利率一般设定为5.39%，最高不超过5.88%，最低可达4.90%。这一政策旨在确保广大客户在购房过程中享受到公平、合理的贷款利率。
二、第二套房商贷利率：
对于购买第二套房的客户，农业银行同样提供灵活的商贷利率选择。一般情况下，第二套房商贷的利率为5.88%，最高不超过6.37%，最低可降至5.39%。这一调整旨在鼓励客户根据自身经济状况选择合适的贷款方案。
三、个人住房公积金贷款利率：
农业银行提供的个人住房公积金贷款利率十分优惠。贷款期限5年（含）以下的利率为2.75%，贷款期限5年以上的利率为3.25%。这一政策有助于减轻购房者的经济压力，让更多家庭实现安居梦想。
四、LPR调整与浮动利率政策：
自XXXX年XX月XX日起，个人商业性住房贷款利率由贷款基准利率转变为贷款市场报价利率（LPR）。这意味着贷款利率将依据LPR进行相应调整。此外，各银行网点的执行利率可能会有所浮动，因此实际利率以最终合同签约为准。客户在申请贷款时，请留意市场动态，以便选择最适合自己的利率方案。
请注意，以上信息仅供参考，实际利率及政策可能因地区和时间而有所差异。如需了解更多信息，请咨询农业银行客服或当地网点工作人员。
