商铺的房产契税按照3%交纳。根据2021年的房产契税政策要求，个人购买非普通住房、二套及以上住宅以及商业投资性房地产（如商铺、办公室办公楼、商业公寓等）均按照4%的征收率征缴。
商铺买卖税费是指在房地产交易中，与商铺交易相关的税费。这些税费可分为新房地产商铺交易税费和二手商铺交易税费，根据税收压力可分为买方税和卖方税，根据税收特点可分为交易税和交易费。
具体费用如下： 1. 交易服务费：按卖家的0.5%交纳，买家交纳； 2. 评估费：每件300元，申请人（任何一方）交纳； 3. 房产契税：按楼价的3%，买家交纳； 4. 增值税：按房子价格5%（附加0.56%），出让人（卖家）交纳； 5. 印花税率：交易双方各按楼价的0.05%。
本文主要介绍了商铺契税的几个知识点，仅供参考。
