契税，作为一种财产转移税，是由资产承担者缴纳的。当土地资源或房屋所有权发生转移时，需要向承受者征收这种税款。在中国，无论是公司还是个人，只要获得了土地资源或房屋所有权，都必须按照规定交纳契税。契税涉及的合同包括土地资源使用权的转让，如国有土地出让使用权的转让或出让，以及房屋产权的迁移，如房产买卖、赠与、互换等。
契税的征税对象主要包括以下几个方面：
1. 国有土地出让使用权的转让，由承担方交纳契税； 2. 土地资源使用权的出让，除了考虑土地
增值税外，还需要承担方交纳契税； 3. 用房地产抵账或实体互换房子的情况，应由产权年限承担人按照房子折现率交纳契税；购房拆料或拆建新房子，应依法纳税； 4. 房屋赠与方不需要交纳土地增值税，但承担方应缴纳契税； 5. 对于承担国有土地出让使用权所应付款的土地出让，需要计征契税。不能因为免征土地出让而免除契税。
需要注意的是，本文主要介绍了契税属于什么税的相关知识点，内容仅供参考。在实际操作中，建议咨询专业人士以确保正确理解和遵循相关法规。
