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2023房贷利率是不会上调的了，剩下只有半年多时间了，房子的价格趋势还在向下，银行贷款已不如之前的，虽然利率已有所下降，仍然还有空间。
2023年农村商业银行商业贷款利率如下：1.调整后一年内(含一年)利率为4.35%。2.调整后一至五年(含五年)利率为4.5年以上调整后利率为75%.90%。3.个人住房公积金贷款:调整后5年以下(含5年)利率为2.七五年以上调整后利率为3.25%。
回答是：2023年商贷没有基准利率。因为从2019年10月8日开始，人民银行改革贷款基准利率模式，形成LPR机制，每月20日全国银行间同业拆借中心计算并公布LPR基础利率，目前，LPR已经成为金融机构贷款定价的主要参考，包括1年期和5年期以上两个品种。所以，2023年商贷已经没有基准利率了。
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