房屋按揭贷款可以用于抵押贷款，但需要满足一些条件。首先，申请者必须是现房，并且已经完成房屋抵押登记。其次，办理抵押的银行必须是房屋的抵押权人，并且房屋已经投保，
保险单原件由银行管理。然而，二次抵押的房子能申请的金额通常不会超过房子价格的70%。
如果您想办理房屋抵押手续，可以按照以下步骤进行：
1. 向银行提交住房按揭贷款申请，并提供相关证明材料。 2. 房屋评估机构将对房屋进行评估，以确定可靠的贷款数额。此时，您需要提交产权证和有关资产证明。 3. 若评估结果符合有关规定和要求，银行将与您签订抵押合同，并办理登记手续。 4. 登记完成后，银行将正式发放贷款给您。作为按揭贷款人，您需要定期归还贷款本息。
需要注意的是，本文所述内容仅供参考，具体操作还需根据当地银行和相关政策规定进行。
