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4.3%。
5年期以上LPR为4.3%，那么2023年1月1日至12月31日的利率=4.3% 0.2%=4.5%，1月1日调整后的房贷利率随参考的LPR变动而变动。所以，房贷每年1月1日调整利率就是按这种方式依次类推计算。
1.2023年定期利率下调了两次。2.这是因为在2023年，经济形势相对稳定，通货膨胀压力较小，为了促进经济发展和稳定金融市场，央行采取了适度的宽松货币政策，其中之一就是下调了定期利率。3.定期利率下调有助于降低企业的融资成本，提升投资意愿，促进经济增长。此外，对于个人来说，定期利率下调也会降低贷款利率，减轻还款压力，促进消费。因此，2023年定期利率下调两次对于经济和个人都具有积极的影响。
六月份或许会降到3点8。郑州、福州、天津为代表的二线城市，相关政策和金融机构出台针对首套按揭贷款利率的优惠政策，使得全国首套房贷利率跌破4%。
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