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本计算器提供等额及按月递减两种还款方式的按揭月供款计算。
您只需要选择还款方式，填写**金额并选择**期限，即可根据当前****利率计算出按揭月供款。计算完成后，您还可以选择期数查看详细的还款信息。
1、目前**期限5年以上商业**基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房**利率调整力度不同，银行信息港**数据显示，**首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房**利率普遍上浮10%-30%。
2、同期公积金**基准利率为3.25%，二套房**利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、**及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金**或者商业**购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
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