全款房子抵押贷款是一种常见的贷款方式，以下是办理该贷款的步骤：
1. 选择贷款银行并告知银行贷款的主要用途。同时，确定所需的贷款期限和金额。
2. 准备贷款申请材料，并将其递交给所选银行。这些材料通常包括个人身份证明、收入证明、房产证明等。
3. 银行会对抵押的房产进行现场勘查与评定。这一步骤旨在确保房产的真实性和价值。
4. 完成房产评估后，银行会进行审核。通过审批后，银行会通知贷款人签署贷款合同书。
5. 贷款人需要前往产权处申请办理抵押登记手续。这是为了确保在贷款期间房产的所有权仍然有效。
6. 最后，贷款人只需等待银行放款即可。
除了房产外，银行抵押贷款还可以使用其他类型的抵押物，例如车辆、土地资源以及其他符合法规要求的资产。银行会对提供的抵押物进行详细的调查和审批，一般来说，抵押物的价值越高，能够获得的贷款额度也会相应增加。以房屋抵押贷款为例，经过评定后，贷款额度可以达到评估价的百分之七八十。
需要注意的是，本文所述内容仅供参考，具体的办理流程和要求可能因不同银行和地区而有所差异。因此，在办理全款房子抵押贷款时，建议咨询相关专业人士或直接向所选银行了解详细信息。
