免征契税的有哪些？
1. **机关、事业单位、社会团体、军用土地、用于教学、医疗、科研和军事设施的房屋免除契税征收。 2. 根据规定，城镇职工**购买公共住房的，免征契税。 3. 对因不可抗力造成的房屋损失而再次购买的，酌情给予减少或者免除契税征收。 4. 财政部规定的其他减免契税的项目。
以上就是免征契税的相关内容。
契税具有什么特征？
1. 征收契税的目的是保护房地产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机构将以政府的名义发放契证当作合法的产权凭证，政府将承担保证产权的责任。因此，契税具有规费性质，这是契税与其他税收不同的主要特征。 2. 纳税人是产权所有人，房屋销售、典当、赠与或交换时，产权所有人可以根据转让变动的价值征收一次性契税。 3. 契税采用比例税率，即房屋产权转让变动时，纳税人可以按**比例征收契税。
