网签合同与购房合同在内容上并无差异，主要区别在于签订方式。开发商与业主签订的购房合同是以网签合同为基础，进行网上备案的一种形式，因此两份合同的内容是一致的。然而，关于房屋成交价格，可能会稍有不同，但关于房屋的资料和规定是不变的。
网签合同签定后，开发商会制作好备案号，并打印网签合同，然后签订纸质的买卖合同。这就是网签合同和购房合同的区别。
那么，如何签订购房合同呢？一般情况下，开发商会先与购房者沟通，起草一份购房合同，并将其打印出来。当买方和卖方确认合同内容并达成一致后，开发商会将合同上传到网上，双方再在网上正式签订合同，申请备案。随后有关房产人员会对备案进行核查，无误后，将生成相应的备案号码。开发商下载后打印出来，可以正式签署购房合同，并盖章。
备案的目的是为了避免开发商将房屋多次出售，以维护房地产市场的正常秩序，从而保障购房者自身的利益。与此同时，购房合同一般使用防伪纸打印，并在每张合同的右下方印上备案号，实现交易透明。
