银行贷款的条件包括提供担保、房屋抵押、收入证明和个人
征信良好。例如，有价值100万的房产不能作为抵押，因为只能贷款抵押不超过抵押房价值的数额。
申请贷款的人需要满足以下条件：年龄在18-60岁之间（港澳台、内地和外籍均可）；具有稳定职业和稳定收入，能够按时偿还贷款本息；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
小额贷款的申请材料包括个人身份证明（如身份证、居住证、户口本、结婚证等）、稳定的住址证明（如房屋租赁合同、水电缴纳单、物业管理等相关证明）以及稳定的收入来源证明（如银行流水单、劳动合同等）。
