住房
公积金贷款的申请流程如下:
1. 申请人及配偶需携带住房公积金缴存证明、身份证明和婚姻状况证明文件。 2. 提供家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明。 3. 准备购买住房的合同、协议等有效证明文件。 4. 提供用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,并提交有关部门出具的抵押物估价证明。 5. 如果公积金中心要求第三方担保人做担保,借款人需要缴纳担保费用,并与贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 6. 公积金中心可能还会要求提供其他资料,申请人需按要求准备齐全。
银行会对资料齐全的借款申请进行及时受理审查,并将审批结果报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核。公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
如果以住房抵押方式担保,借款人需要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议由夫妻双方签字。如果以有价证券质押,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
总之,住房公积金贷款申请需要准备一系列文件和证明,包括申请人及配偶的住房公积金缴存证明、身份证明和婚姻状况证明文件,家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明,购买住房的合同、协议等有效证明文件,用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明等。银行会对申请进行审查,并将审批结果报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并通知银行办理贷款手续。最终,银行会按照公积金中心的审批结果发放贷款。