在现实生活中，很多人在购买房子时会选择**方式，这就导致了一些人在想要出售房子时，房子仍然处于**状态，**中的房子如何出售呢？本文将为您介绍一些相关知识。
我们需要了解，**的房子在出售时，有以下几种方法：
1、提前还贷：卖方可以提前还清房款，然后进行出售，提前还款的流程包括：卖方向**银行申请提前还款，前往**银行办理提前还款并事先在还款账户中存入足额钱款，还完款次日到**银行办理结清手续，银行出具解押材料，**卖方前往房屋所在不动产登记核心解押。
2、转按揭：卖方可以将**转移到买家名下，转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经**银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的**，这种方式适用于买方愿意继续承担卖方的**责任的情况。
3、使用买方首付款还贷：卖方可以利用买方的首付款缴清剩余**，这种方式在二手房交易中应用较多，适用于原房主**额度较低或已经大量归还后所剩**数目不大的情况，通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%。
4、找担保公司代赎契：如果银行不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易，当然，担保公司会收取**的费用。
5、中介公司协助：可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将**还清，但是这样需要到公证处公证，需要**的手续费。
在出售**房时，需要注意的是，卖方需要取得**银行的书面同意，买方需要具备足够的购房资金和良好的信用记录，买卖双方还需要办理房屋过户、缴纳税款、办理新的房产证等手续。
**中的房子是可以出售的，只要掌握好相应的方法和流程，就可以顺利转手，在实际操作中，建议买卖双方咨询专业的房地产中介或律师，以确保交易的安全和顺利进行。
